Abécédaire

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• J-L
• M-O
• P-R
• S-U
• V-Z

Termes de P à R

Pan

Face d’un ouvrage de maçonnerie ou d’un toit.

Pignon

Partie triangulaire d’un mur qui supporte les deux versants d’un toit. Par extension, mur qui supporte le pignon, en opposition au mur situé sous le versant, le mur gouttereau.

PVC

Poly Chlorure de Vinyle, plastique d’usage courant pour les volets. Le PVC est prisé pour sa facilité de mise en oeuvre et son peu d’entretien. Généralement utilisé blanc, sa version colorée, plus esthétique, se rencontre de plus en plus.

Pannes

Pièces horizontales de charpente de couverture. A ne pas confondre avec les chevrons, qui soutiennent les pannes, en sens contraire.

Parpaings

Blocs en béton fabriqués par moulage et également appelés agglomérés ; ils peuvent être pleins ou creux.

Permis de Construire

Autorisation délivrée par le Maire au nom de la commune s’il existe un P.O.S. ou un P.L.U. ; sinon au nom de l’Etat, en cas d’absence de ces documents.

Plan de masse

Plan coté représentant le terrain et la construction, comme s'ils étaient vus d'avion, et donnant des informations diverses.

Plan de situation

Plan situant votre terrain par rapport aux autres, à la route, etc. On utilise souvent l'extrait cadastral comme plan de situation, s'il permet de situer facilement votre terrain.

Plancher

Parties horizontales (dalles ou autres) d'une construction. Contrairement aux apparences, les planchers ne sont pas souvent en bois, mais en béton. Si vous êtes dans une pièce, le "plancher bas" va être la dalle sur laquelle vous marchez, et le "plancher haut" va être le plafond de cette même pièce.

P.L.U. (Plan Local d’Urbanisme)

Document d'urbanisme approuvé par la commune qui fixe les règles d'utilisation et de constructibilité des terrains. Il remplace les P.O.S.

P.O.S. (Plan d'Occupation des Sols)

Document d'urbanisme approuvé par la commune qui fixe les règles d'utilisation et de constructibilité des terrains.

Programme

C'est un document écrit qui permet au maître d'ouvrage d'exprimer à son banquier, à son maître d'oeuvre, à son entreprise:

• ses objectifs ;
• ses besoins(surfaces,nombre de pièces principales, style, ...)
• ses exigences (conditions à respecter, planning, qualité voulue, ...).

Il rassemble aussi des données telles que :

• plans du terrain ;
• plans topographiques
• données sur le site (étude de sol, sondage...) ;
• voies et réseaux existants ;
• contraintes existantes (règlementation, servitudes, ...).
• vos possibilités financières.

Promesse de vente

Le propriétaire vous fait une promesse unilatérale de vente et vous donne une option sur son terrain pendant un délai qui sera précisé. Elle peut contenir des conditions suspensives. La promesse de vente sous seing privé (entre le vendeur et l'acheteur), sans recours à un notaire, doit être enregistrée dans un délai de 10 jours au bureau d'enregistrement de votre domicile.

Promoteur

Personne physique ou morale, commerçant dont la profession ou l'objet est de prendre de façon habituelle, et dans le cadre d'une organisation permanente, l'initiative de la réalisation immobilière et d'assumer la responsabilité de la coordination des opérations intervenant pour l'étude, l'exécution et la mise à disposition des usagers de programmes de construction. Le promoteur passe différents types de contrat : vente du logement achevé, vente en l'état futur d'achèvement, contrat de promotion immobilière.

Réception des ouvrages

La réception est un acte important parce qu'à partir de sa date, la construction sera couverte par les compagnies d'assurance. C'est l'acte par lequel le maître d'ouvrage déclare à l'entrepreneur accepter l'ouvrage avec ou sans réserves. La réception intervient à la demande de l'une des deux parties. Pour être valable, elle doit être effectuée"contradictoirement" , c'est à dire en présence du maître d'ouvrage et des entreprises. Si vous entrez dans les lieux sans faire un "procès verbal de réception", la réception est automatiquement prononcée sans réserves.

Règles de l'art

Ensemble des règles de construction qui déterminent si les travaux sont correctement exécutés.